ПОЧЕМУ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ НАЧИНАЕТСЯ С ЭСКИЗА
Чтобы определиться с понятиями, стоит сказать, что под инженерными сетями мы понимаем то, что принято называть водопроводом, канализацией, отоплением, электрикой и вентиляцией. То есть все то, что делает жилой или коммерческий объект действительно жилым и по-настоящему коммерческим. С чего же начинается работа над устройством инженерных сетей?
Кажется, что проект – это и есть первичный этап. Но это не совсем так, и необходимо осветить стадии, предшествующие созданию финального проекта. Их несколько. Как правило, это подготовка эскизного проекта, технико-экономическое обоснование, коммерческое предложение и только потом подготовка детального проекта инженерных сетей. То есть, фактически, проект, как и все, что создается людьми, сначала существует в эскизе, в наброске. На деле эскиз проекта показывает ход мысли нашего проектировщика непосредственно на планах здания: мы создаем несколько «инженерных слоёв» и выбираем оптимальные и наиболее экономичные пути прокладки, распределения и взаимопересечения сетей.
Далее проводится обоснование финансовой и технической целесообразности проекта – это один из ключевых предварительных этапов перед детальной проработкой. И только после этого разрабатываются подробные планы сетей, делается финальный подбор оборудования по выбранным характеристикам. На этом же этапе следует определиться с техническими решениями по монтажу, их особенностями, стоимостью, необходимым оборудованием и человеческими ресурсами.
ВИКТОР, главный инженер
Наверное, не нужно объяснять, почему, прежде чем браться за детальную проработку, лучше всего, что называется, широкими мазками очертить и фронт работ и наше видение проекта и, что важно, осветить его финансовую сторону. Если наш комплексный подход к объекту устраивает заказчика, мы приступаем к разработке детальных планов, схем, смет и прочей документации. Но все принципиальные моменты лучше всего согласовывать, что называется, «на берегу».