Обслуживание инженерных сетей

Во-первых, чтобы не возвращаться к вопросу о том, что входит в обслуживание инженерных сетей здания, сразу предложим простую формулу:  «жизнеобеспечение» минус «лифт» и минус «придомовые территории», минус «фасад и крыша» равно инженерные сети. А остальное – стены, в которых всё это смонтировано. Говоря откровенно, лифтовое оборудование так или иначе связано с этом вопросом, как минимум потому, что лифт подключается к электросети здания. К инженерным сетям мы причисляем электросети, канализацию и водопровод, а так же вентиляцию и слаботочные системы безопасности.
Возвращаясь к вопросу, сформулированному в заголовке: просто проведения проверки недостаточно хотя бы просто потому, что зачастую требуется оперативное вмешательство или замена тех или иных узлов. Проблемы начинают возникать тогда, когда осмотры и проверки проводят узкоспециализированные организации, а причиной аварий или внештатного режима работы является совокупность проблем в нескольких системах. В таком случае «аварищийки» валят на «электриков», спецы по вентиляции грешат на систему электроснабжения и т.д.

Мы, да и не только мы, считаем разумным, чтобы во избежание таких случаев, обслуживанием инженерных сетей здания занимался один подрядчик, способным закрыть все вопросы по тех.обслуживанию, ремонту и запуску всех инженерных систем. За очевидным удобством стоит дополнительный плюс: оптимизация расходов. Если вы взаимодействуете с тремя организациями, вы автоматически оплачиваете работу трёх бэк-офисов с бухгалтерами, секретарями, кофеварками и кулерами. Если с одной, то получается минус два. Выгода налицо.