ГОТОВИТЬСЯ К НОВОМУ ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ НУЖО УЖЕ В ТЕКУЩЕМ
Уже давно стало привычным, что начало отопительного сезона сопряжено с повышением уровня аварийности в тепловых пунктах. Это связано с тем, подготовка ИТП к отопительному сезону или сервисное техническое обслуживание ИТП было проведено несвоевременно. Даже для нового, отработавшего всего один сезон оборудования, переход к активному использованию является режимом экстремальных нагрузок и необходимо убедиться в полной готовности теплового пункта к выходу на рабочие режимы эксплуатации.
Позиция нашей компании состоит в том, что при проверке не бывает незначительных деталей: не занимающая много времени и сил организация поверки приборов учета и измерений так же важна, как и всесторонняя диагностика теплообменника, после которой может быть рекомендована трудоёмкая промывка внутренних систем теплопотребления ИТП, внутри которых циркулирует теплоноситель. Мы убеждены, что все должно проводиться в четком соответствии с инструкциями, даже если они кажутся необязательными (многие, например, не уделяют должного внимания нумерации запорной арматуры и перечням обнаруженных дефектов). Но кажущаяся формальность – это гарантия безаварийной эксплуатации, а значит и показатель качества нашей работы.
Однако не стоит думать, что отопительный сезон – единственный повод вспомнить про ремонт теплообменников и техническое состояние тепловых пунктов в целом. Профессиональное обслуживание коммерческого узла учета тепловой энергии и периодический мониторинг нормальной работы теплового пункта обеспечат их безаварийную работу. Поэтому требуются регулярные гидравлические испытания, метрологическая проверка комплекса измерительных приборов, проверка систем автоматизации, аварийных систем питания, неразборная или разборная очистка теплообменников (в зависимости от типа ИТП), замена уплотнений теплообменников и частей запорной арматуры.
Важно понимать, что любое отклонение от штатных параметров гидравлического и теплового режимов, негерметичность обычной прокладки или запорного вентиля или неквалифицированно проведенная замена пластин теплообменников способны привести к серьезной аварии. Экономия на плановых работах и сервисных мероприятиях может обернуться колоссальными затратами на ремонт или даже полное обновление парка оборудования.
Николай, Сервис-инженер
Все, что обычно говорят про важность обслуживания ИТП, в случае Питера надо умножать на два или вообще возводить в третью степень. Значительный перепад температур и влажности в любое время года ощутим не только нам. Сложные погодные условия нашего региона приводят к резким изменениям параметров теплоснабжения. Низкое качество холодной воды сказывается на эффективности работы оборудования и, как следствие, очистка теплообменников должна проводиться чаще. Поэтому, «семь раз проверь, а потом еще раз проверь» – вот девиз всех, кто отвечает в нашей компании за работу тепловых пунктов!